陋室空堂，當年笏滿床；衰草枯楊，曾為歌舞場。
譯文：如今的空堂陋室，就是當年高官顯貴們擺著滿床笏板的華屋大宅。如今的枯樹衰草，就是當年高管顯貴們喝酒享樂的歌舞場地。
注釋：陋室：簡陋的屋子。笏滿床：形容家里人做大官的多。笏，古時禮制君臣朝見時臣子拿的用以指畫或記事的板子。
蛛絲兒結滿雕梁，綠紗今又糊在蓬窗上。說什么脂正濃，粉正香，如何兩鬢又成霜？
譯文：曾經豪華的房屋已是蛛絲遍布，可惜那綠紗今又糊在蓬窗上。往日富貴無雙，如今怎弄得兩鬢白如霜。
注釋：雕梁：雕過花的屋梁，用來指代豪華的房屋。
昨日黃土隴頭送白骨，今宵紅燈帳底臥鴛鴦。
譯文：舊人故去新人來，人生如戲逢場作戲到頭一夢的荒唐無聊。
金滿箱，銀滿箱，展眼乞丐人皆謗。
譯文：金銀滿箱，轉眼淪落成乞丐受人指責。
注釋：謗：指責、毀謗。
正嘆他人命不長，那知自己歸來喪！
譯文：還在感嘆他人命薄，哪知自己也落得這般下場。
訓有方，保不定日后作強梁。擇膏粱，誰承望流落在煙花巷！
譯文：雖然對兒子教導有方，也不能保證他將來不會做土匪強盜；為女兒攀結富貴人家，將來女婿流連于歌樓舞場又是誰能想得到的呢？
注釋：強梁：強橫兇暴。這里是指強盜、暴徒。擇膏粱：選擇富貴人家子弟為婚姻對象。膏粱，本指精美的食品。膏，肥肉；粱，美谷。引申為富貴之家。煙花巷：妓院。煙花，舊時娼妓的代稱。
因嫌紗帽小，致使鎖枷杠，昨憐破襖寒，今嫌紫蟒長：
譯文：不滿足官職大小，最后只把枷鎖扛。昨天還一貧如洗，只有破襖難以御寒。今天卻大富大貴，紫蟒都嫌長。
注釋：紗帽：古時候的官吏所戴的帽子，這里是官職的代稱。鎖枷：舊時囚系罪人的刑具。紫蟒：紫色的蟒袍，古代貴官所穿的公服。
亂烘烘你方唱罷我登場，反認他鄉是故鄉。甚荒唐，到頭來都是為他人作嫁衣裳！
譯文：人生如戲，一場接一場上演著，你剛卸妝，又該我登場了。曲終人散后，驀然發現，自己忙忙碌碌一生都是在給別人縫制嫁衣，白忙活一場。
注釋：反認他鄉是故鄉：比喻把功名富貴、妻妾兒孫等等誤當作人生的根本。為他人作嫁衣裳：比喻為別人做事自己沒得到好處。